昆明按揭房抵押再借款,其实就是昆明现房二次抵押借款.按揭房屋抵押商务活动贷款,商品住房出国留学贷款,全款房本生意贷款等可快速获取借款.相比一押借款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
适用房产抵押教育贷款,适用房子经营贷款,抵押安置房屋教育贷款,集体住房贷款,抵押商住房本生意贷款,抵押借资现房证等办理资料：
如身份证、收入证明、现房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
昆明现房借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.昆明现房的产权证;
昆明房产抵押贷款人要求：
在昆明中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请经济适用房产抵押教育贷款,抵押房子大额购物贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押集体住房建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款等个人综合消费贷款.
1.昆明有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供昆明房产贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
了解昆明住房借款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、昆明房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：抵押房产证周转贷款,二手房子商务活动贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,企业住宅抵押大额消费贷款,经济适用房本抵押创业贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
昆明住房抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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